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Smartes Quartier in Jena: Mieter sparen 30 Prozent Heizenergie durch Smart-Home

In einem Modellprojekt wollen die Stadtwerke Jena Mieter zum Teil der Energiewende machen und Einsparpotenziale erschließen. Bereits jetzt stellen sich erste Erfolge ein.
19.10.2022

Durch die intelligente Heizungssteuerung im Smarten Quartier Jena-Lobeda werden große Temperatursprünge vermieden und die Wohnräume konstant auf einer festgelegten Temperatur gehalten.

Durch Sanierung und intelligente Heizungssteuerung sparen die Mieterinnen und Mieter im Smarten Quartier Jena-Lobeda 30 Prozent Wärme ein. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung der Westsächsischen Hochschule Zwickau, heißt es in einer Pressemitteilung der Stadtwerke Jena. Darin wird der Wärmeverbrauch der Plattenbau-Gebäude in der Ziegesarstraße 9 und 11 vor und nach der Sanierung verglichen.

In den untersuchten 100 Wohnungen wurden 2018 jährlich noch knapp 85 Kilowattstunden Fernwärme pro Quadratmeter für die Raumheizung verbraucht. Nur noch circa 59 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr sind es nach der inzwischen erfolgten Sanierung und der Ausstattung mit Smart-Home-Komponenten in den vergangenen zwölf  Monaten.

Um den Heizenergieverbrauch verschiedener Jahre vergleichen zu können, wurden die Energieverbräuche auch witterungsbereinigt. 

Fertigstellung des gesamten Gebäudekomplexes Ende 2023 geplant

 „In unserem Modellprojekt Smartes Quartier war es von Anfang an Ziel, mit technischen Hilfsmitteln in allen Wohnungen Einsparpotenziale zu erschließen und die Mieter zum Teil der Energiewende zu machen. Das sich der Erfolg so schnell und eindeutig belegen lässt, freut uns sehr“, sagt Gunar Schmidt, Geschäftsführer der Stadtwerke Energie Jena-Pößneck.

Da bislang erst der erste Bauabschnitt des Smarten Quartiers eine komplette Heizperiode durchlaufen hat, beschränken sich Untersuchungsergebnisse noch auf diesen Gebäudeteil. Die Studie erstrecke sich aber bis zur Fertigstellung des gesamten Gebäude-Komplexes, die  Ende des Jahres 2023 geplant ist.

Bis dahin werden im Smarten Quartier  in Kooperation mit der Gesellschaft für intelligente Infrastruktur Zwickau rund 250 Wohnungen mit dem intelligenten Heizungssteuerungs-System Kairos und mit Smart-Home-Komponenten von Loxone ausgestattet.

Heizungssteuerung senkt Temperatur automatisch ab

Durch die intelligente Heizungssteuerung im Smarten Quartier werden große Temperatursprünge vermieden und die Wohnräume konstant auf einer festgelegten Temperatur gehalten. Mieter können über das fest installierte Tablet in den Wohnungen Veränderungen vornehmen. Je nach Einstellung senkt die Heizungssteuerung bei Verlassen der Wohnung oder nachts automatisch um drei Grad ab.  Außerdem sorgt eine Fugensanierung dafür, dass warme Luft innerhalb des Gebäudes gehalten wird.

Modellprojekt mit kommunalem Wohnungsunternehmen

Das Smarte Quartier Jena-Lobeda ist ein Modellprojekt der Stadtwerke Jena Gruppe, welches Mieter im Alltag entlasten und ihre Lebensqualität steigern soll. Dafür saniert das kommunale Wohnungsunternehmen jenawohnen drei Gebäude des Wohnungsbautyps WBS70 im Bestand und stattet sie mit Smart-Home-Komponenten und buchbaren Services zu Gesundheit, Mobilität und Logistik aus. Bis Jahresende 2023 entstehen so im Quartier Jena-Lobeda circa 250 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die Hälfte davon ist mietpreisgebunden. (hoe)